richmariee 님의 블로그

📍다시 뜨거워지는 세종시, 국회와 대통령 집무실 이전 가능성? 부동산 시장의 신호는?최근 세종시가 다시 주목받고 있습니다. 한동안 조용했던 세종시 부동산 시장이 최근 들어 눈에 띄게 살아나고 있다는 이야기, 들어보셨나요?그 중심에는 바로 국회와 대통령 집무실의 세종 이전 가능성이 있습니다.오늘(4월 17일), 이재명 더불어민주당 대표가 대통령 집무실의 세종 이전 가능성을 공식적으로 검토하라는 지시를 내리면서, 세종시는 그야말로 다시 한 번 ‘핫이슈’로 떠올랐습니다.단순한 언급을 넘어 조기 대선을 염두에 둔 현실적인 플랜으로 읽히고 있어 그 파장은 상당히 큽니다. 📈 거래량도 응찰자수도 상승세… 세종시 분위기 달라졌다부동산 시장의 반응도 빠르게 나타나고 있습니다.2025년 3월 세종시 아파트 거래량은..

🏡 2025년부터 이렇게 바뀝니다.꼭 알아야 할 부동산 정책 8가지2025년이 시작되면서 부동산 정책도 여기저기 달라졌다는 소식, 들어보셨나요?요즘은 부동산도 정부 정책이 어떻게 바뀌느냐에 따라 기회가 되기도 하고, 반대로 조심해야 할 시기도 생기더라고요.그래서 이번엔 2025년에 달라지는 부동산 관련 주요 정책 8가지를 정리해봤어요.저도 관련 뉴스들을 열심히 찾아보다가, 이 내용이 특히 깔끔하게 잘 정리되어 있어서 공유하고 싶었어요!신혼부부, 청년, 무주택자부터 투자자까지… 앞으로 집을 사거나 대출을 받을 계획이 있다면 꼭 한 번 체크해보겠습니다. 1. 신생아 특례대출, 소득 기준이 완화돼요올해부터 아이를 낳은 가정에 대한 대출 지원이 훨씬 넉넉해졌어요.부부합산 연소득이 2억 5천만 원 이하라면 대상..

🏡 [불확실성의 시대, 집값은 어디로?] 탄핵 정국과 부동산 흐름을 읽는 방법요즘 뉴스 보면 참 정신이 없죠. 정치도, 경제도, 부동산도…어디로 튈지 모르는 불확실성의 시대입니다.특히 최근 정치권에서 탄핵 이야기가 나오면서, 앞으로 집값은 어떻게 움직일까 걱정하는 분들도 많아졌어요.과거 사례들을 돌아보면서, 이럴 땐 어떻게 판단하면 좋을지 정리해봤습니다. 🔍 과거에도 탄핵 정국이 있었다노무현, 박근혜 대통령 시절에도 탄핵이라는 큰 정치적 이벤트가 있었죠.당시에도 공통된 패턴이 있었습니다.탄핵이 논의되기 시작하고 정치적 불확실성이 커지면 집값은 대체로 ‘정중동’, 즉 눈치를 보며 잠잠하거나 일시적으로 하락하는 모습을 보였어요.하지만 탄핵이 인용되든, 기각되든 정치적 방향성이 확실해지면 다시 상승 흐름으..

📦 처음 자취방 구하신다고요? 50만 원짜리 방의 현실, 그리고 사기 피하는 법자취를 처음 시작하시는 분들, 특히 지방에서 서울로 올라오시는 분들은 보증금 1,000만 원에 월세 50만 원 정도면 괜찮은 조건이라고 생각하실 수 있어요. 하지만 그런 조건의 집이 진짜일까요?오늘은"처음에 50만 원짜리 방, 진짜 계약하시겠어요?" 라는 질문으로 시작된 이야기로, 자취 초보자들이 알아야 할 현실과 사기를 피하는 팁을 정리해 드리겠습니다. 🏠 Step 1. 너무 좋은 조건의 방, 의심부터 하자“등이 깔끔하게 교체되어있고, 도배도 되어있고 , 도어락에 지문 인식까지? 진짜 50짜리 방 맞아?”깔끔한 외관, 넓은 내부, 풀옵션까지 갖춘 방.보안 시스템도 최신.가격은 월세 50만 원? 정말 말도 안 되는 조건.이..

요즘 유튜브나 SNS, 블로그,판플렛, 현수막를 보면 ‘실입주금 2천만 원!’, ‘무자본으로 내 집 마련!’ 같은 광고 많이 보셨을 겁니다. 언뜻 보면 정말 좋은 기회처럼 보이지만, 그 안을 들여다보면 꼭 조심해야 할 부분들이 많습니다. 1. 실입주금 2천만 원의 진실“실입주금 2천만 원으로 집을 살 수 있다”는 말, 정말 매력적으로 들리죠.하지만 대부분의 경우, 실제 매매가보다 높게 계약서를 작성해서 대출을 최대한 끌어오는 방식을 사용합니다. 예를 들어:실제 시세는 3억 원인 집인데계약서는 4억 원으로 작성이 중 80%인 3억 2천만 원을 대출로 땡겨서 구매이렇게 되면 실제로는 3억짜리 집을 4억에 사는 셈이 됩니다.문제는 대출은 은행 돈이기 때문에 나중에 갚아야 할 책임은 온전히 본인에게 있다는 점입..

✅ "집을 사야 할까? 월세로 살아야 할까?" 고민하는 분들을 위한 현실 조언 요약💰 현재 상황보유 자금: 1억 원현재 거주 월세: 보증금 X / 월세 165만 원이 집을 매수할 경우: 대출 이자 월 200만 원 초반 예상→ 월세와의 차이 약 30만 원밖에 나이가 나지 않습니다. 🏠 집을 사는 게 맞는 이유 7가지30만 원 차이라면 ‘내 집 마련’이 낫다 → 같은 금액 써도 ‘내 자산’이 생깁니다.부동산은 장기적으로 우상향한다 → 잠깐 떨어져도 결국은 올라요월세는 ‘돌려받을 수 없는 돈’ → 내 집이면 최소한 ‘집’이라도 남습니다.주식? 말은 쉽지만 실제로 돈 번 사람 드물다 → 통장 못 보여주는 건 이유가 있어요내 집이 있으면 안정감이 생긴 → 이사 스트레스, 월세 인상 걱정 ..